# Huis te koop in Geel for € 385.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO5GT ## Description Deze gezinswoning is gelegen in de Koning-Albertstraat te Geel. Door de centrale ligging en de nabijheid van de E313 heeft de woning een zeer goede bereikbaarheid en verbinding naar de omliggende steden en gemeenten. Verder bevinden andere faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer of ontspanning zich ook op korte afstand. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. Aansluitend komen we terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte, gevolgd door de goed uitgeruste keuken met toegang tot de veranda. Via de keuken bereiken we eveneens de eerste badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Achteraan de woning bevindt zich een tweede leefruimte met bijhorende, goed uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer, een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel, alsook een dubbele garage met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping biedt vervolgens 3 volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De zuidoost-georiënteerde tuin beschikt over een terras met een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende velden. Dankzij de totale perceeloppervlakte van 3.206 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden en troeven. Extra: - Dubbele inpandige garage - Ruim perceel - Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 255m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.206m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.447 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 500kWh/m² - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.206m² - **Woonoppervlakte**: 255m² - **Bouwjaar**: 1971 - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 26m - **Perceeldiepte**: 110m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 47m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Garage 1**: 50m² - **Eetkamer**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Koning-Albertstraat 40, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: