# Huis te koop in Geel for € 565.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LODD7 ## Description Ruime stadswoning op perceel van 3A 85CA. Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, zithoek met kachel, eetplaats, ingerichte keuken, wasplaats en berging. Indeling 1e verdieping: nachthall, 4 slaapkamers, multifunctionele ruimte, badkamer (lavabo - ligbad - douche - WC) en dressing. Ook is er een ruime bergzolder en voorraadkelder. De woning werd volledig verbouwd + gerenoveerd in 2001 en is in perfecte staat van onderhoud. De voorbije jaren werden er nog energetische ingrepen gedaan: nieuwe CV - ketel, installatie van 28 zonnepanelen,.. waardoor het huis een gunstige EPC - score heeft. Voorts werd er in 2018 een personenlift geïnstalleerd wat mogelijkheden biedt voor mindervaliden, een kangoeroe - woning,.. Ook is er een alarmsysteem + camerabewaking. Aan de achterzijde is er een mooi aangelegde tuin met tuinhuis én car - port. De car - port staat op een aparte (kadastrale) bouwgrond waar desgevallend ook nog op bijgebouwd kan worden. De tuin is tevens langs de rechterzijde bereikbaar via een gangpad. Door de grote bewoonbare oppervlakte en de indeling biedt dit pand mogelijkheden voor mensen met een professionele activiteit, nieuw samengestelde gezinnen, een kangoeroewoning,.. Centrale locatie op wandelafstand van de Markt en met een vlotte verbinding naar de uitvalswegen. EPC: 191 kWh / m². Nog vragen? Contacteer Immo SP op het nummer 014/59.10.20 of via info@immosp.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 565.000 - **Woonoppervlakte**: 298m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 385m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 565.000 - **KI**: € 1.132 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 385m² - **Woonoppervlakte**: 298m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1953 - **Renovatiejaar**: 2001 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Elsum 83, 2440 Geel ## Contact - **Kantoor Geel** - Pas 174, 2440 Geel - Phone: 014 59 10 20 - Website: