# Huis te koop in Geel for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOEAY ## Description Deze handelswoning is aan de markt van Geel gelegen. Gezien zijn unieke ligging zijn alle faciliteiten zoals horeca, winkels, scholen en OV binnen handbereik terug te vinden. Verder kennen we een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten. Indeling: De handelszaak bestaat uit een verbruiksruimte van 81m² uitgerust met een bar en een apart toilet voor klanten. Achterliggend bevindt zich een keuken en een magazijn. Het appartement is zowel toegankelijk via de handelszaak alsook via een aparte ingang met trap. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte en een goed uitgeruste keuken met een prachtig zicht op dé Nieuwstraat. Vervolgens biedt de eerste verdieping nog een ruim terras en een badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel, een toilet en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar 4 volwaardige slaapkamers en een bureau zijn gelegen. De zolderruimte is te bereiken via een valtrap en biedt veel opslagruimte. Extra: - Gunstig EPC-label: B - Unieke locatie - Goedlopend huurcontract Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 293m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 183m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 3.056 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 183m² - **Woonoppervlakte**: 293m² - **Bouwjaar**: 1947 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 9m - **Perceeldiepte**: 22m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer**: 25m² - **Kelder**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 32m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Eetkamer**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Markt 20 - 22, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: