# Huis te koop in Geel for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOXXF ## Description Recente instapklare woning met drie slaapkamers op een perceel van ca. 572 m². Indeling en omschrijving: U betreedt deze energiezuinige vrijstaande woning via de inkomhal met het gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken geniet dankij het grote schuifraam aan de achterzijde van veel natuurlijk lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, boven- en onderkasten, dampkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en oven. Hiernaast bevindt zich de inpandige garage. Op de eerste verdieping geeft de vidé met ingemaakte kasten en bureauruimte toegang tot de slaapkamer en badkamer. Deze is voorzien van een bad met regendouche, dubbele lavabo met meubel, spiegelkasten en toilet. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping is er airco aanwezig. De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers. Buiten geniet u van een volledig aangelegde en omheinde tuin met achteraan een tweede garage. Bovendien heeft deze energiezuinige woning nog 18 zonnepanelen. Extra info: energiezuinig I instapklaar I 18 zonnepanelen I EPC 113 kWh/ (m² jaar) label B I infoplicht: Vg, Wg, Vv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: B I G-score: A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 572m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 1.085 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260518-0003871601-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 572m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 600m - **Winkels**: 1.700m - **School**: 450m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 12,8m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11,6m² - **Keuken**: 10,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint -Barbarastraat 9, 2440 Geel ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: