# Huis te koop in Geel for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPP5D ## Description strong>Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, veel lichtinval en tal van mogelijkheden? Dan zal deze charmante woning u ongetwijfeld weten te bekoren. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer in elke leefruimte. De ruime woonkamer straalt gezelligheid uit en wordt extra geaccentueerd door de prachtige volhouten parketvloer, die zorgt voor een tijdloze uitstraling. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt daarnaast op het gelijkvloers een extra ruimte die flexibel kan worden ingericht volgens uw noden. Deze kamer is eveneens voorzien van een volhouten parketvloer en leent zich perfect als hobbyruimte, bureau, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer. Enkele troeven: Ruime gezinswoning met veel charmeGrote raampartijen en uitzonderlijke lichtinvalExtra multifunctionele ruimte op het gelijkvloersTal van indelings- en gebruiksmogelijkhedenAangename en warme woonbelevingAangenaam perceelGunstige liggingDeze woning combineert ruimte, karakter en flexibiliteit, waardoor ze perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin of iemand die extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby's. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 696,44m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 924 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 630kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260624-0003900509-RES-2 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 696,44m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel - **Keuken**: Tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Microgolfoven, Koelkast, Kookplaat (Elektrisch) - **Woonkamer**: Parket - **Slaapkamer 1**: Linoleum - **Slaapkamer 2**: Linoleum - **Slaapkamer 3**: Linoleum ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rijn 192, 2440 Geel ## Contact - **ERA Tournier (Geel)** - Heistraat 2, 2440 Geel - Phone: +32 (0)14 58 45 58 - Website: