# Huis te koop in Geel for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ023 ## Description Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich op de Veerleseweg en is op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn de omliggende gemeenten alsook de E313 vlot bereikbaar. Indeling: Via de inkomhal bereiken we de ruime leef- en eetruimte met aanpalend de goed uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek. Door de vele raampartijen rondom is er enorm veel daglicht in de woning. Achterliggend bevindt zich een badkamer uitgerust met een wastafel, een badkuip, een apart toilet en de nodige aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. De gelijkvloerse verdieping biedt nog een berging/technische ruimte, een bureauruimte en de toegang tot een voorraadkelder. De eerste verdieping brengt ons 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer/dressing alsook een apart toilet met ingemaakte kasten. De zolderruimte is te bereiken via een zolderluik. Aan de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke en groene zij-tuin en een grote garage/werkplaats van 80m² met tal van mogelijkheden. Extra: - Rolluiken aanwezig - Ruime garage/werkplaats - Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 917m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 600kWh/m² - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie, Hout - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 917m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 32m - **Perceeldiepte**: 34m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 25m² - **Woonkamer**: 32m² - **Kelder**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Garage**: 80m² - **Opbergruimte**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Veerleseweg 22, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: