# Under option - Huis te koop in Geel with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ2LF ## Description Pal in het centrum van Geel, in de Nieuwstraat, bevindt zich dit leuke renovatieproject. De centrale ligging en de renovatiemogelijkheden zijn de grote troeven van deze woning. De vele winkels, scholen, openbaar vervoer, ... zijn allen op wandelafstand gelegen. Kortom een toplocatie. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een grote leefruimte, een keuken en een badkamer die bestaat uit douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met oppervlaktes van 18 m2 en 8 m2. Verder kan je via de vaste trap naar de zolderverdieping. Hier vinden we een grote ruimte van 25 m2, die perfect kan opgedeeld worden naar 2 slaapkamers en/of een grote zolderkamer. Tot slot is er nog een kelderruimte die ter opslag kan gebruikt worden. Achter de woning ligt nog een mooie en uitgestrekte achtertuin. Deze is eveneens te bereiken met de fiets via de straat Rozendaal. Op deze manier heb je ook een handige achteruitgang. Bijzonderheden: - Geen renovatieverplichting van toepassing - Centrale locatie - Mooie en ruime stadstuin - Veel uitbreidingsmogelijkheden Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 577m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 560 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 325kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 577m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 80m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 47m² - **Kelder**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwstraat 106, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: