# Under option - Huis te koop in Geel with 3 slaapkamers Zimmo code: LRF2L ## Description Gezellige stadswoning met 3 grote slaapkamers en toffe tuin op 308 m² EPC C I Asbestveilig I Instapklaar Gunstig gelegen in het centrum van Geel, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte bereikbaarheid naar de Ring en de autosnelweg. Deze charmante en verzorgde stadswoning bestaat uit een royale inkomhal met gastentoilet en toegang naar de kelder, een aangename en lichte leefruimte met rolluik vooraan en aansluitende eenvoudige keuken met gasvuur en dampkap. Van hieruit kan je naar de mooie en ruime veranda waar het steeds aangenaam vertoeven is, het grote terras en de tuin. Ook de berging/wasplaats kan je hier terugvinden. Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en 1 met een grote ingemaakte kastenwand. Vanuit beide slaapkamers toegang naar de badkamer. Deze werd ingericht met een bad en douche, wastafel en toilet. Zij komt ook uit in de nachthal zodat zij tevens apart bereikbaar is. Op de tweede verdieping werd nog een grote slaapkamer/hobbykamer voorzien. Bijzonderheden: -gunstige ligging -toffe zonnige tuin -instapklaar -gerenoveerd -asbestveilig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 308m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 592 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 234kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 308m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1947 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Keuken**: 2,75m² - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Pas 109, 2440 Geel ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Oud-Turnhout** - Steenweg op Mol 43, 2360 Oud-Turnhout - Phone: 014 70 73 23 - Website: