# Under option - Huis te koop in Geel with 4 slaapkamers Zimmo code: LRH46 ## Description Deze woonst is terug te vinden in de straat Rijn in Geel. Alle faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op een boogscheut verwijderd. Verder kennen we een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten. Beschrijving: We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar een ruime eet- en leefruimte. Door de vele raampartijen rondom is er enorm veel daglicht in de woning. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een keuken, een gastentoilet, een ruime douchekamer uitgerust met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel. Tevens beschikt de woning over een opslagruimte met een oppervlakte van maar liefst 136m². Deze ruimte biedt de toegang tot de kelder. Via de imposante trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht als kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik en biedt bijkomende mogelijkheden voor opslag. Tot slot beschikt de woning over een zuidwest georiënteerd terras waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. Extra: - Ruime opslagruimte - Commerciële ligging - Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 615m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.212 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 982kWh/m² - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 615m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Enkel - **Perceelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 36m² - **Kelder**: 37m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 6m² - **Eetkamer**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rijn 167, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: