# Huis te koop in Geel for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLM3 ## Description Charmante woning op perceel van 7A 34CA in het hart van Geel. Bent u op zoek naar een charmante woning met karakter, gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, het zwembad en het openbaar vervoer? Dan is deze deels te renoveren woning precies wat u zoekt. Dankzij de centrale ligging, het ruime perceel en de vele recente investeringen vormt deze woning de ideale basis om volledig naar eigen smaak af te werken. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u in de leefruimte terecht. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda, die uitkijkt op de tuin en veel natuurlijk licht binnenbrengt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een afgewerkte badkamer. Voorts is er ook een kelder- en zolderruimte aanwezig. Troeven van deze woning: - Ruim perceel van 734 m² - Recent vernieuwd dak - Gunstig EPC-label C (269 kWh/m²) - Conforme elektrische installatie - Recent geplaatste zonnepanelen - Niet gelegen in een overstromingsgebied - Karaktervolle woning met tal van mogelijkheden - Centrale ligging in het hart van Geel Met haar centrale ligging, ruime perceel en reeds uitgevoerde renovatiewerken biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die verder naar eigen wensen kan worden afgewerkt. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u contact opnemen met IMMO SP via 014 59 10 20 of mailen naar jill@immosp.be. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag vrijblijvend een gratis verkoopanalyse aan – wij helpen u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 734m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1929 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 354 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 269kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260504-0003861850-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 734m² - **Woonoppervlakte**: 211m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1929 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pas 269, 2440 Geel ## Contact - **Kantoor Geel** - Pas 174, 2440 Geel - Phone: 014 59 10 20 - Website: