# Huis te koop in Geel for € 515.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRVZX ## Description Kijkmoment zaterdag 24/10 tussen 11u30 - 13u00 Op een centrale ligging in Geel, aan de Technische-Schoolstraat 4, bevindt zich deze kwalitatief gerenoveerde woning op een uitzonderlijk ruim perceel. De combinatie van een verzorgde afwerking, royale leefruimtes en een ligging op wandelafstand van tal van faciliteiten maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijk geheel. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal met vestiaire. Van hieruit bereiken we de gezellige zithoek met aansluitende bureauruimte. Beide ruimtes genieten van een gaskachel, wat zorgt voor extra sfeer en een gezellige warmte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die op haar beurt in verbinding staat met de naastgelegen, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot een praktische voorraadkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt vervolgens naar de riante zolderverdieping, die volledig werd ingericht als master bedroom. Dankzij de enorme oppervlakte en de ingemaakte kasten vormt deze verdieping een volwaardige en bijzonder aangename slaapruimte dewelke tal van mogelijkheden biedt. Naast het charmante interieur vormt ook het grote perceel een absolute meerwaarde. Dit is des te uitzonderlijker gezien de centrale ligging in Geel, waar winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich vlakbij bevinden. De zuidelijke oriëntatie en de onderhoudsvriendelijke tuin zorgen voor een aangename omgeving waar het heerlijk vertoeven is. Een instapklare woning die ruimte, kwaliteit, karakter en een uitstekende centrumligging op een bijzonder aangename manier combineert. Extra: - Energiezuinig: EPC-label B - Elektriciteit conform - Zuidgericht perceel van 715 m2 Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 515.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 715m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 515.000 - **KI**: € 706 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 715m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bouwjaar**: 1959 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 8m - **Perceeldiepte**: 78m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 33m² - **Kelder**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 32m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Eetkamer**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Technische-Schoolstraat 4, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: