# Huis te koop in Geel for € 319.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRY70 ## Description Gerenoveerde instapklare woning in Geel centrum! Deze gezellige stadswoning is gelegen op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis en de Geelse markt. In 2008 werd er een totaalrenovatie gedaan waardoor u terecht komt in een instapklaar verhaal. Gelijkvloers vinden we de leefruimte met open keuken vanwaar u toegang heeft tot de leuke tuin met tuinberging en mooi terras. Tevens is er een apart toilet aanwezig. Op de 1e en 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en prachtige badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Hier zijn ook voorzieningen aanwezig voor wasmachine en droogkast. De woning is ideaal als starterswoning maar ook als opbrengsteigendom door de fantastische ligging. U heeft de mogelijkheid om te parkeren op een autostaanplaats op wandelafstand verder in de straat maar is niet verplicht om deze bij te huren. Troeven: - instapklaar - gunstig EPC label B (geen renovatieplicht) - topligging centrum Geel - elektriciteit conform tot 2042 en volledig Asbestveilig - toegang langs de achterkant voor vuilbakken en fietsen Lijkt deze charmante woning iets voor u? Maak dan snel uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1946 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **KI**: € 292 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 173kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260423-0003853184-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1946 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 200m - **School**: 400m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Peperstraat 24, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: