Huis te koop in Geel voor € 515.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS17C

Woning met atelier voor wonen én werken | 5 slpk

OPEN HUIZENDAG – Zaterdag 5 december van 12.00 tot 13.00 uur! Kom vrijblijvend een kijkje nemen en ontdek zelf de troeven van dit pand!

Centraal gelegen in Geel bevindt zich deze karaktervolle en goed onderhouden woning op een ruim perceel. Een eigendom die zich onderscheidt door de combinatie van woonruimte, een grote tuin, uitgebreide parkeermogelijkheden en een veelzijdig atelier. Dankzij de vlotte verbindingen richting omliggende gemeenten en de Nederlandse grens woon je hier bovendien bijzonder centraal in de Kempen.

De absolute troef bevindt zich achteraan het perceel: het ruime atelier, opgebouwd uit verschillende delen en daardoor flexibel in te richten als werkplaats, opslag, hobbyruimte, kantoor of creatieve werkplek. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg behoefte heeft aan uitzonderlijk veel extra ruimte. Aansluitend bevinden zich twee afzonderlijke garages.

De ruime tuin vormt een mooie verbinding tussen woning en atelier en biedt voldoende plaats om verschillende private terrassen en zithoeken te creëren. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om de oorspronkelijke toegang achteraan opnieuw te realiseren. Het bijhorende pad wordt mee eigendom van de nieuwe eigenaar. Interessant voor wie het atelier afzonderlijk bereikbaar wil maken.

Ook de woning zelf biedt veel mogelijkheden en heeft haar karakter mooi behouden. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die verder kan worden ingericht als vijfde slaapkamer, bureau, hobby- of speelruimte. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers.

Ook parkeren vormt hier nauwelijks een beperking. Op het terrein kunnen meerdere wagens worden geplaatst, aangevuld met de twee garages. Ook vooraan is er ruimte om bijkomende parkeerplaatsen verzorgd in te richten.

Wat deze eigendom bijzonder maakt, is de vrijheid die ze biedt.** Ruim wonen met het gezin, werken vanuit huis, een eigen atelier uitbouwen of volop ruimte geven aan een hobby: hier kunnen verschillende plannen onder één dak en op één perceel samenkomen. Met 4 à 5 slaapkamers, een ruime tuin, een veelzijdig atelier en twee garages is dit een eigendom die mee kan groeien met haar nieuwe bewoners.

Infoplicht:
Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: B, G-score: A. EPC: 367 kWh/(m² jaar) – label D. Elektrische installatie: conform. Asbestattest: niet-asbestveilig. Niet vastgesteld als bouwkundig erfgoed. Oppervlaktes zijn indicatief. Dit betreft een onderhandelingsvoorstel en is geen bindend aanbod.