# Huis te koop in Geel for € 525.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS1U3 ## Description INFO MOMENT NIEUWBOUW - Kom op zaterdag 14 november langs op ons kantoor en ontdek alle nieuwbouw in Geel en Westerlo. Welkom zonder afspraak tussen 11u en 15u in Geel, Pas 96A. Nieuwbouwwoning met hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning, ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en een kwalitatieve afwerking. Dankzij de doordachte indeling en ruime bewoonbare oppervlakte geniet u van optimaal wooncomfort in een aangename en kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over een lichtrijke, open leefruimte, een volledig uitgeruste keuken op maat met aansluitende berging, drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing, en een stijlvolle badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast biedt de grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte. Troeven van deze woning - Energiezuinige en kwalitatieve nieuwbouw met een zeer laag E-peil - Warmtepomp, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen - Circa 240 m² bewoonbare oppervlakte - 3 volwaardige slaapkamers - Ruime uitbreidbare zolder met vaste trap - Afwerking op maat volgens het lastenboek - Carport met praktische bergruimte en fietsenstalling De oplevering is voorzien in september 2027. De woning wordt gerealiseerd zonder toepassing van de Wet Breyne, waardoor u pas betaalt bij de volledige oplevering van uw instapklare woning. Bovendien kunt u, mits u voldoet aan de wettelijke voorwaarden, genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%. Prijsinformatie De vermelde prijs is exclusief btw, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Meer informatie over de totale aankoopprijs en de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6% vindt u terug in het financiële luik. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met een moderne uitstraling en toekomstgerichte technieken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 014 58 02 08 of info@immovl.be. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 243m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 315m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **Grondaandeel**: € 125.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Warmte terugwininstallatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 315m² - **Woonoppervlakte**: 243m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 13m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 16m² - **Terras**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dr.-Peetersstraat 37, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: