# Huis te koop in Geel for € 489.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS30T ## Description Deze charmante nieuw te bouwen woning Zeearend bevindt zich nabij het centrum van Geel te Keulsekarstraat en biedt u 140 m2 op het gelijkvloers en de 1ste verdieping. De dakverdieping van +/- 50 m² kan nog verder ingericht worden met extra slaapkamers, bureel, hobbyruimte bovenop een bergruimte. De trap is alvast voorzien. De gelijkvloerse verdieping wordt ingedeeld met een ruime eet- en leefruimte, dewelke naadloos overgaat in de open leefkeuken. Achter de keuken wordt een praktische bergruimte/wasplaats voorzien van 8m². Verder wordt het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal met vestiaire en een gastentoilet. Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer vervolledigt deze unieke woonst. Tot slot brengt de vaste trap ons bij de zolderruimte (50 m²) dewelke tal van mogelijkheden biedt. De woning kan volledig sleutel op de deur gerealiseerd worden of u kan de afwerking zelf realiseren. Vanaf deze casco+ afwerking geniet je alvast van alle zekerheden, garanties alsook de vaste prijs. Dit project wordt gerealiseerd door AVL woningbouw, reeds 40 jaar een gevestigde waarde in de regio en ver daarbuiten. Dankzij een samenwerking met een architect, kan deze woning nog naar wens aangepast worden of kan er een woning volledig op maat ontworpen worden, vrijblijvend. Voor meer informatie over de mogelijkheden bij dit perceel en met deze woning bent u welkom op ons kantoor of kan u ons steeds bereiken via info@vastengoed.be of 014 72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 489.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 770m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 489.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 770m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 16,61m - **Perceeldiepte**: 49,36m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 50m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 36m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Keulsekarstraat 27 - B, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: