# Huis te koop in Geel for € 475.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSD4V ## Description Op zoek naar een vrijstaande woning met een uitzonderlijk groot perceel, omringd door groen en toch vlot bereikbaar? Deze woning, vlak bij Tongerlo en Zammel, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning staat op een prachtig perceel van maar liefst 10.180 m² en is momenteel volledig gelijkvloers ingericht. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen, maar ook voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden om naar eigen wensen verder in te richten. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u en leidt deze naar de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een apart gastentoilet, twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging/wasplaats en een gezellige woonkamer met aansluitende keuken. Vanuit de keuken geniet u van een rechtstreekse toegang tot de tuin, waar u volop kunt genieten van de omliggende natuur en de rust van het buitenleven. Ook op vlak van ruimte en potentieel heeft deze woning heel wat te bieden. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een vaste trap naar de bovenverdieping. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om meerdere extra kamers te creëren, afhankelijk van uw wensen en plannen. Een extra troef: er geldt geen renovatieverplichting, waardoor u niet voor een verplichte energetische renovatie op korte termijn staat. De ligging maakt het plaatje compleet. U woont hier in een groene, rustige omgeving, met toch een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten, belangrijke verbindingswegen en de autosnelweg! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 238m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 10.180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Prijs /m²**: € 47 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 346kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 10.180m² - **Woonoppervlakte**: 238m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1985 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Moestoemaatheide 1, 2440 Geel ## Contact - **Vastgoed Van Eylen** - Grote Baan 30 bus 1.2, 2235 Hulshout - Website: