# Huis te koop in Geel for € 275.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDWB ## Description Ruime centraal gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers. We betreden deze woning via de inkomhal met gastentoilet en gaan zo door naar de voorste lichtrijke leefruimte met grote ramen. Achterliggend vinden we de keuken met een doorsteek naar berging met cv-ketel en achterliggende eetkamer/bureau/... met zicht op de tuin. Ook is er in de keuken een toegang naar een voorraadkelder. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer voorzien met lavabo en douche. Op de eerste verdieping hebben we 4 slaapkamers en in de hal een luik naar de zolder die mogelijkheden heeft naar afwerking voor kamers etc. Aan de buitenzijde werd een oprit voorzien richting de garage en achteraan een leuke tuin die van de avondzon geniet. Gelegen op een interessante locatie te Geel-Zammel met winkels, openbaar vervoer en scholen op wandel-/fietsafstand en makkelijke verbinding naar omliggende gemeenten en de E313. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 295m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 798 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 523kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260609-0003889494-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 295m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1967 - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 250m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zammelseweg 229, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: