# Huis te koop in Geel for € 539.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSLMF ## Description Strak & sfeervol wonen in een instapklare woning Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2014, weet strakke architectuur en warme gezelligheid op een bijzonder aangename manier te combineren. De verzorgde afwerking, doordachte indeling en kwalitatieve materialen creëren een woning waar comfort en stijl centraal staan. De ruime leefruimte vormt samen met de open keuken het kloppende hart van de woning. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen en sluit naadloos aan bij de leefomgeving. De grindvloer met vloerverwarming zorgt voor een elegante uitstraling en een bijzonder aangenaam gevoel van comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime bureauruimte. Deze polyvalente ruimte kan perfect dienstdoen als stijlvolle thuiswerkplek, maar biedt eveneens de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Ook buiten wordt het aangename woongevoel verdergezet. Het overdekte terras met screens vormt een mooie verlenging van de leefruimte en biedt een comfortabele plek om in alle rust van de tuin te genieten. De woning beschikt bovendien over meerdere ingemaakte kasten, die zorgen voor een strak interieur en voldoende opbergruimte. De vergunde garage met aansluitend tuinhuis vormt een bijkomende praktische troef. Een woning met uitstraling, comfort en karakter, waar alles aanwezig is om er meteen een fijne thuis van te maken. Laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de vele mogelijkheden en kom deze mooie woning zelf ontdekken. Bent u benieuwd en wenst u een bezoek? Contacteer ons op het nummer 014 58 02 08 of via info@immovl.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 539.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 546m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 539.000 - **KI**: € 1.019 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13008-G-2013/00158/EP21531/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 546m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Groenstraat 119, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: