# Huis te koop in Geel for € 230.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRZH ## Description Deze gesloten bebouwing aan Logen in Geel biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Geel en de E313 zijn vlot bereikbaar. Indeling gelijkvloers: via de inkomhal bereikt u de leefruimte met aansluitend een veranda die uitkijkt op de volledig omheinde tuin. Samen met de aangrenzende keuken bieden deze ruimten, mits de nodige verbouwingswerken, de mogelijkheid om een royale, hedendaagse leefruimte met open keuken te creëren. Achter de keuken bevinden zich een praktische berging/wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers (12 m² en 14 m²) en een aparte toiletruimte met mogelijkheid tot inrichting als tweede badkamer. Zolder: bereikbaar via een vaste trap en met potentieel voor één ruime of twee extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een kelder en een doorgang vanaf de straatzijde naar de veranda. De woning is voorzien van PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en rolluiken, geplaatst in 2009. Het dak van de veranda werd in 2023 vernieuwd. De woning beschikt over EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Een woning boordevol mogelijkheden om volledig naar eigen smaak om te vormen tot uw droomwoning! Ontdek zelf het potentieel en bel vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding: 0486-63 14 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 545 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 65.995kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 512kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250813-0003663592-RES-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 13.145kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Logen 90, 2440 Geel ## Contact - **Vastgoedhuys** - Bevelsesteenweg 40 B, 2560 NIJLEN - Phone: 03/293 54 20 - Website: