# Huis te koop in Geel for € 425.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTSS ## Description Prachtig gerenoveerde, energiezuinige woning nabij het centrum van Geel. Deze warme gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een extra bureauruimte/hobbykamer, ideaal voor thuiswerk. Bovendien geniet je van een ruime tuin waar je heerlijk kan ontspannen. Dankzij de energiezuinige eigenschappen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met oog voor de toekomst. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, vlak bij het centrum van Geel. Scholen, ziekenhuizen, winkels en horecazaken bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een bijzonder strategische ligging. Troeven: Prachtig gerenoveerd 3 volwaardige slaapkamers Extra bureauruimte of hobbykamer Energiezuinig Dak recent vernieuwd Airco installaties aanwezig Ruime tuin met volop mogelijkheden Rustige ligging in een aangename woonwijk Strategisch gelegen nabij het centrum van Geel Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging wil combineren! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 690m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 842 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 240kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0003987633-RES-1 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 690m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Vernieuwd - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Muren betegeld, Tegels, Ligbad, Toilet, Wastafel enkel - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Alle comfort, Open Keuken, Tegels, Goed onderhouden, Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: Laminaat - **Slaapkamer 1**: Laminaat - **Slaapkamer 2**: Laminaat - **Slaapkamer 3**: Laminaat ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Laarsveld 56, 2440 Geel ## Contact - **ERA Tournier (Geel)** - Heistraat 2, 2440 Geel - Phone: +32 (0)14 58 45 58 - Website: