# Huis te koop in Geel for € 375.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSY57 ## Description Deze rustig gelegen gezinswoning bevindt zich in de Meidoornstraat te Geel. Dankzij de gunstige ligging nabij het stadscentrum zijn er talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en horecazaken aanwezig in de nabije omgeving. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we terecht in een verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet. Verder bereiken we de aangename eet- en leefruimte, waar gezelligheid en wooncomfort centraal staat. Aansluitend bevindt zich de goed uitgeruste keuken, die wordt aangevuld met een praktische, koele berging en een afzonderlijke wasplaats. De veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt een rustgevend uitzicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een veelzijdige extra kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer, bureauruimte of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een toilet. Bovendien bevindt zich op deze verdieping nog een praktische bergruimte die kan omgevormd worden tot een dressing. Via een valtrap bereiken we de zolderverdieping, die extra opbergmogelijkheden biedt. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De garage beschikt over een aansluitende fietsenberging en zorgt voor praktisch comfort. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een afzonderlijke tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal. Troeven: - Gunstig EPC-label: C - Rolluiken aanwezig - Speelweide in de buurt Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 396m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.080 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261020-0003980054-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 396m² - **Woonoppervlakte**: 205m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 39m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 50m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer**: 43m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 5m² - **Garage**: 18m² - **Opbergruimte**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Meidoornstraat 27, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: