# Huis te koop in Geetbets for € 559.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQSGP ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare open bebouwing op een royaal perceel van 16a 60ca in Geetbets combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning werd gebouwd in 1964 en tussen 2019 en 2025 grondig gerenoveerd, waardoor u zonder bijkomende werken kunt verhuizen. Met een bewoonbare oppervlakte van 256 m² biedt ze alle troeven voor een comfortabel gezinsleven. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woonkamer van 34,56 m², die uitkijkt op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats. Verder zijn er op het gelijkvloers een afzonderlijk bureau, een ruime berging en een multifunctionele ontbijthoek. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een extra berging. Bovendien beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime kelder van ca. 100 m², verdeeld in verschillende ruimtes, een inpandige garage en een technische ruimte, ideaal voor stockage, hobby’s of een werkatelier. De noordwestelijk georiënteerde tuin biedt volop zon in de namiddag en avond, veel privacy en alle ruimte voor spelende kinderen of tuinliefhebbers. De ligging is bovendien erg praktisch: scholen bevinden zich op 1,5 km, winkels, horeca en ontspanning op 1,6 km, een bushalte ligt op slechts 180 meter en de snelweg bereikt u op ongeveer 10 km. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 559.000 - **Woonoppervlakte**: 256m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.660m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 559.000 - **KI**: € 1.202 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231020-0003019687-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.660m² - **Woonoppervlakte**: 256m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 24m - **Perceeldiepte**: 74m - **Gevelbreedte**: 13,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 950m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13,42m² - **Woonkamer**: 34,56m² - **Kelder**: 100m² - **Slaapkamer 1**: 20,34m² - **Slaapkamer 2**: 17,08m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 18,32m² - **Garage**: 20m² - **Tuin**: 950m² - **Eetkamer**: 13,95m² - **Opbergruimte**: 10,32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Glabbeekstraat 106, 3450 Geetbets ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: