# Huis te koop in Geetbets for € 209.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS3KB ## Description In de Ketelstraat 71 te Geetbets vinden we deze te renoveren gezinswoning terug. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² biedt de woning heel wat ruimte en mogelijkheden om er, mits de nodige renovatiewerken, een aangename en comfortabele gezinswoning van te maken. De woning is gelegen op een rustige en landelijke locatie in Geetbets. Je geniet hier van een aangename woonomgeving, terwijl verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en horecazaken vlot bereikbaar zijn. Ook omliggende gemeenten en steden zoals Sint-Truiden, Tienen en Diest zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject en graag zelf de indeling, afwerking en uitstraling bepaalt. De ruime bewoonbare oppervlakte laat toe om verschillende leefruimtes en slaapkamers te voorzien en de woning volledig aan te passen aan de noden van een hedendaags gezin. Een bijkomende troef is de garage, die niet alleen plaats biedt voor de wagen, maar eveneens extra bergruimte kan bieden. De woning beschikt over heel wat potentieel, maar dient volledig gerenoveerd te worden. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om een ruime gezinswoning te creëren die volledig aansluit bij de eigen wensen en smaak. Belangrijk om te vermelden is dat de woning stedenbouwkundig niet vergund is als meergezinswoning. De huidige stedenbouwkundige situatie dient dan ook gerespecteerd te worden. Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter en mogelijkheden, en schrikt een grondige renovatie je niet af? Dan is deze woning in de Ketelstraat 71 te Geetbets zeker het ontdekken waard. Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 102m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **Prijs /m²**: € 2.049 - **KI**: € 527 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 491kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831-0003944201-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 102m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1952 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ketelstraat 71, 3450 Geetbets ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: