Woning te koop in Gelrode voor € 395.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LA5Q1)
/7c/d8/1c80-329b-464b-9be7-560d8db85131/684a9f3deead8621baa041b3_29681vtvbnbergstraat43-1bis.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
Geass. notarissen TRIAU, VERWIMP & DEWANDELEER
+32 (0)16 44 60 30
+32 (0)… Toon nummer
3110 Rotselaar
- Prijs € 395.000
- Adres Bergstraat 43, 3200 Gelrode
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 143 m²
- Grondopp. 2.964 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1990
- EPC 381 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 858
- Vrij op 01/06/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
- Bezoek info na telefonische afspraak op 0492/45.09.34 (enkel tel. bereikbaar tussen 18u-20u)
MOOI GELEGEN WONING + WEILAND
Deze woning met tuin en achterliggend perceel weiland, met een totale oppervlakte van bijna 30 are, is ideaal voor wie houdt van landelijk wonen en toch een goede bereikbaarheid wenst.
De woning heeft volgende indeling: gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met toegang tot het terras, keuken (elektrisch fornuis, oven, microgolfoven, koelkast), veranda. 1e verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer (ligbad met douche, lavabo, wc). 2e verdieping: zolder toegankelijk via luik. Ondergronds: praktische kelder en inpandige garage.
Zuidelijk georiënteerde tuin met aansluitend weiland, ideaal voor dierenliefhebbers die dromen van een weide aan huis.
Landelijk gelegen, maar toch vlot bereikbaar (centrum van Aarschot op 5 min. rijden), vlakbij openbaar vervoer en invalswegen, scholen en winkels. Gelegen nabij natuurgebieden Kloesebos en Vorstdonkbos.
Aan de linkerkant uitweg ten gunste van achterliggend perceel, alsook voor de aanpalers.
Gekadastreerd sectie A, nr. 0304 H P0000 (huis) voor een opp. van 9a 08ca en 0304 K P0000 (weiland) voor een opp. van 20a 56ca. Bouwjaar 1990.
P-score: A, G-score: A (304 H) en P-score C (304 K).
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied + woonuitbr.geb., vg d.d. 7/7/1988 voor slopen woning + berging (dossiernr. gem. 5230) en d.d. 14/6/1989 voor het bouwen van de woning, vv d.d. 11/01/1989, gmo, gvkr. EPC (D) 381 kWh/m² jaar (UC: 20250108-0003499734-RES-1). Conforme stookolietank. Conforme elektriciteitskeuring.
Beschikbaar 8 maanden na ondertekening akte.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
68555e39eead8621baa06464_ActaMaps-Bergstraat4...
-
68555e36eead8621baa0645f_ActaMapsPerceelrappo...
-
68555e36eead8621baa0645e_ActaMapsRisicozoneso...
-
68555e36eead8621baa0645d_ActaMapsPerceelrappo...
-
68555e37eead8621baa06460_ActaMapsRisicozoneso...
-
68555e39eead8621baa06463_ActaMaps-Bergstraat4...
-
68555e37eead8621baa06461_ActaMapsWatertoets24...
-
68555e38eead8621baa06462_ActaMapsWatertoets24...
-
68555fb9eead8621baa06472_buurtwegen.pdf
-
68555e5deead8621baa0646f_Asbestattest.pdf
-
68556040eead8621baa06478_kadastraalplan.pdf
-
6855602eeead8621baa06476_GeenRVV.pdf
-
68556016eead8621baa06474_EPCBergstraat433200A...
-
68556056eead8621baa0647a_KLIM-CICC.pdf
-
68555e5ceead8621baa0646e_ANB.pdf
-
6855606eeead8621baa0647d_OVAMgrond.pdf
-
6855606eeead8621baa0647c_OVAMhuis.pdf
-
6855607ceead8621baa06481_sihuis.pdf
-
6855607ceead8621baa06480_sigrond.pdf
-
68556095eead8621baa06485_watergevoeliggrondne...
-
68556095eead8621baa06484_watergevoelighuisnee...
-
68594e66eead8621baa06b13_Plananoniem.pdf
-
68594e66eead8621baa06b14_Opslagtankanoniem.pd...
-
68594e66eead8621baa06b12_EKanoniem.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
/7c/d8/1c80-329b-464b-9be7-560d8db85131/684a9f3deead8621baa041b3_29681vtvbnbergstraat43-1bis.jpg');void(0);){kind=link}