# Huis te koop in Geluveld for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ5DV ## Description Op een rustige locatie in Geluveld bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van 455 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Indeling Gelijkvloerse verdieping: woon- en eetkamer (20 m²), aparte kamer (12 m²), keuken (15 m²), eerste hal (6 m²) die toegang biedt tot de bovenverdieping, tweede hal (4 m²) die toegang biedt tot de berging (11 m²) en de badkamer (9 m²). De badkamer is voorzien van een toilet, enkelvoudige wastafel en douche. Eerste verdieping: De bovenverdieping (33 m²) biedt ruimte die verder kan worden ingericht volgens uw eigen wensen en behoeften. Benieuwd naar meer? Check zeker onderstaande video! Link: https://youtube.com/shorts/wp2CayoVajw?feature=share  Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 455m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **Prijs /m²**: € 385 - **KI**: € 228 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 487kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3913902 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 455m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Keuken**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 33m² - **Berging**: 11m² - **Badkamer**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Drie Beloftenstraat 4, 8980 Geluveld ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: