# Handelspand te koop in Geluwe for € 399.000 Zimmo code: LRIYW ## Description Te koop: handelspand – recent ingerichte beenhouwerij op toplocatie Dit centraal gelegen handelspand biedt een uitzonderlijke commerciële opportuniteit. Het pand is momenteel ingericht als een uitgeruste beenhouwerij en beschikt over een ruime, uitnodigende winkelruimte die tal van mogelijkheden biedt. Achteraan bevindt zich een functioneel atelier met koelcellen, perfect voor voedselverwerking en stockage. Dankzij de aparte zij-ingang is laden en lossen bijzonder eenvoudig en discreet. Alle roerende goederen zijn bespreekbaar, waardoor dit een ideale instapklare kans is voor wie meteen wil starten of uitbreiden binnen de sector. Een topligging met sterke passage én een volledig uitgeruste infrastructuur maken van dit pand een buitenkans. **Doe een bod vanaf 399.000 euro met een richtprijs van 450.000 euro** (onder voorbehoud aanvaarding verkopers) Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank,Vandoorne 0495548560 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Grondoppervlakte**: 648m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.632 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20251105-0003721591-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 648m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1983 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12,5m - **Perceeldiepte**: 44,2m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Beselarestraat 32 - 34, 8940 Geluwe ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: