# Huis te koop in Geluwe for € 290.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMZDR ## Description Welkom in de Beselarestraat in Geluwe! Deze woning combineert modern comfort met een energiezuinige uitstraling dankzij het EPC A-label.   Het perceel van 795 m² biedt zowel ruimte als privacy, terwijl de centrumligging alles binnen wandel- en fietsafstand bereikbaar maakt, van winkels en scholen tot gezellige horecazaken. ​ Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u in het huis en leidt u naar de gezellige zithoek, ruime en lichtrijke eetkamer en de praktische keuken. Verder is er een badkamer en een handige berging voorzien.   ​Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt (perfect als slaapkamer, bureauruimtes, gastenkamers, hobbyruimtes). Dankzij de overvloed aan natuurlijk licht en de doordachte indeling geniet u hier van een aangename en functionele woonomgeving. ​ De uitgestrekte tuin met tuinberging biedt extra comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen en hobbyisten. Deze woning is de ideale combinatie van ruimte, licht, energiezuinigheid en een toplocatie! ​​ Contacteer ons vandaag nog via door@deleyevastgoed.com voor een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 795m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **Prijs /m²**: € 415 - **KI**: € 523 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 78kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260202-0002597626-RES-2 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 795m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Beselarestraat 71, 8940 Geluwe ## Contact - **Deleye Vastgoed** - Beselarestraat 17, 8940 Geluwe - Website: