# Huis te koop in Geluwe for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRGLQ ## Description Goed onderhouden halfopen woning met 3 slaapkamers in rustige wijk LANCERINGSMOMENT – DONDERDAG 10 SEPTEMBER VAN 17U TOT 19U Deze woning is voor het eerst te bezichtigen tijdens het lanceringsbezoekmoment op donderdag 10/09 van 17u tot 19u. Vooraf inschrijven via onze website is noodzakelijk! *bod vanaf mits aanvaarding eigenaar Op zoek naar een solide, goed onderhouden woning waar je zonder grote zorgen kan intrekken? Deze halfopen woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk in Geluwe en scoort bovendien uitstekend op technisch vlak: goed EPC, conforme elektriciteit én asbestveilig. De woning beschikt over een inpandige garage en verwelkomt je in een praktische inkomhal. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte en sluit aan op de keuken. Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de volledig afgesloten, privatieve tuin – ideaal voor wie houdt van rust en buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Een verzorgde gezinswoning met een goede basis, interessante technische eigenschappen en een rustige ligging! Troeven op een rij: - Rustige woonwijk in Geluwe - Inpandige garage & oprit - technisch volledig in orde Graag meer info of een bezoek? Kimoura 0470 86 65 08 kimoura@immolietaer.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 338m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 562 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250205-0003516863-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 338m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11,8m - **Perceeldiepte**: 28,35m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kanterstraat 37, 8940 Geluwe ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: