# Huis te koop in Geluwe for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEM3 ## Description Deze ruime gezinswoning biedt een perfecte balans tussen praktisch comfort en duurzaamheid. Bij het betreden van de woning via de inkomhal wordt u direct verwelkomd in de sfeervolle leefruimte, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Een absolute eyecatcher is de lichtrijke veranda, een heerlijke plek die het buitenleven naar binnen haalt en een prachtig zicht biedt op de tuin. Het gelijkvloers is bovendien zeer functioneel ingericht met een badkamer, een apart toilet en een handige wasberging. De bovenverdiepingen bieden verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer, een aparte dressing en een extra berging. Naast het wooncomfort is de woning ook klaar voor de toekomst: dankzij de aanwezigheid van maar liefst 16 zonnepanelen geniet u van een uiterst energiezuinig verbruik. Achteraan de woning bevindt zich een garage die, dankzij de praktische uitweg, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Kortom, een instapklare en toekomstgerichte thuis waar ruimte en modern gemak centraal staan. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 201m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 256kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221219-0002759358-RES-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 256kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Zonneboiler - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 201m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Barrierestraat 32, 8940 Geluwe ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: