# Huis te koop in Geluwe for € 394.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMGO ## Description OPENHUIS ZATERDAG 31/10 van 10u tot 11u. Op zoek naar een woning te GELUWE waar ruimte, wooncomfort en een prachtige buitenomgeving samenkomen? Deze halfopen bebouwing in Geluwe biedt maar liefst 192 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.674 m². Met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een uitgestrekte tuin is dit een woning met bijzonder veel mogelijkheden. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet je in de woning. De aangename leefruimte combineert een gezellige zithoek met een eetplaats en geniet van natuurlijk daglicht en een mooi zicht op de tuin. De haard met bakstenen afwerking zorgt voor extra karakter. De afzonderlijke, ingerichte keuken biedt eveneens zicht op het groen en rechtstreekse toegang tot de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische berging met wasplaats, een bijkomende doucheruimte en een droge kelder. Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers ondergebracht, samen met een badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel. Een afzonderlijk toilet en een ruime bergzolder zorgen voor extra gebruiksgemak. De absolute blikvanger is de indrukwekkende tuin van circa 1.400 m², waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De terrassen, gedeeltelijke overkapping en royale groenruimte bieden tal van mogelijkheden om te ontspannen en gasten te ontvangen. Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden, met een dubbele garage, parkeergelegenheid op de oprit, zonnepanelen en een gunstig EPC-label C. Een woning die ruimte biedt om vandaag comfortabel te wonen en morgen je eigen woonideeën te realiseren. Ontdek zelf de mogelijkheden en plan jouw bezoek! Grondoppervlakte 1674 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 192 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 280 kWh/m² - Label C - UC 3512600 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw afspraak voor onze OPENHUIS ZATERDAG 31/10 van 10u tot 11u of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17514). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 394.500 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.674m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 394.500 - **Prijs /m²**: € 236 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 280kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3512600 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.674m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Wervikstraat 70, 8940 Geluwe ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: