# Under option - Horeca te huur in Gembloux Zimmo code: LP090 ## Description Gembloux – Chaussée de Charleroi, gelegen op een locatie met veel verkeer en uitstekende zichtbaarheid, prachtig horeca-pand van ± 250 m² dat direct in gebruik kan worden genomen. Het pand beschikt over een grote etalage, voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor ongeveer 60 zitplaatsen. Het pand is drie jaar geleden volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Hierdoor kunt u zonder ingrijpende verbouwingen direct een nieuw restaurantconcept lanceren. Het bestaat uit een lichte eetzaal, een professionele keuken met alle benodigde apparatuur in perfecte staat, een mezzanine die gebruikt kan worden als kantoor- of administratieruimte, en aparte toiletten voor dames en heren op de begane grond. Al het meubilair blijft aanwezig (tafels, stoelen, interieur), waardoor u snel uw activiteiten kunt hervatten. De overname van de apparatuur, professionele keukenapparatuur en andere aanpassingen die door de huidige huurder zijn gedaan, wordt verlangd voor een bedrag van € 65.000. Een zeldzame kans voor restauranthouders, cateraars, snelrestaurantconcepten of elke horecaonderneming die wil profiteren van een strategische locatie en een direct inzetbare werkplek. VOORWAARDEN Huurprijs: € 2.100 Beschikbaarheid: per direct Vooruitbetaling: € 1.325 (2015) Overname van apparatuur en interieur: bespreekbaar Waarborgsom: 3 maanden Servicekosten: geen gemeenschappelijke kosten Duur van de huurovereenkomst: nieuw contract _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.100 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 ## Financieel - **Prijs**: € 2.100 - **KI**: € 1.325 - **Onroerende voorheffing**: € 1.325 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter ## Address Chaussée de Charleroi 385B, 5030 Gembloux ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: