# Huis te huur in Gembloux for € 1.100 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGGZ ## Description Home Expert Immo presenteert met trots deze woning die te huur wordt aangeboden op een ideale locatie in het centrum van Gembloux, op slechts enkele stappen van het station en toch gelegen in een rustige straat. De begane grond heeft een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer van ± 28 m², een ingerichte keuken, een kantoorruimte en een apart toilet. Een binnenplaats van ± 15 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van het mooie weer. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot de badkamer en een slaapkamer van ± 16 m². De tweede verdieping herbergt een slaapkamer van ± 16,5 m². Qua comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing en heeft het een energieprestatiecertificaat (EPC) van D. Gelegen in het hart van de stad, maar toch beschut tegen de drukte, biedt deze woning een praktische en aangename leefomgeving voor alledag. Beschikbaar vanaf 1 december 2026. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Xavier op +32 475 39 24 44. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 35.193kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 323kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008032890 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 59kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Hal**: 3m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer 1**: 28m² - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Terras**: 15m² - **Toilet 1**: 2m² - **Woonkamer 2**: 28m² - **Zitruimte**: 28m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 5030 Gembloux ## Contact - **NM Home Expert Immo** - Place Albert 1er 9, 5081 Saint-Denis - Phone: 081 46 08 89 - Website: