# Appartement te koop in Gembloux for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO6JG ## Description Gembloux – Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, rustige parkgebieden en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), NIEUW APPARTEMENT (2 slaapkamers/2 badkamers) van 96,70 m² met een terras van 8,45 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een woonkamer van 34,05 m² met open keuken die toegang geeft tot het terras, een inkomhal, een wasruimte, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. Het is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen. Vloerverwarming via een warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, dubbele beglazing in PVC. Lift aanwezig. Volledig ingerichte keuken. Hoogwaardige interne afwerking en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Parkeerplaats en kelder beschikbaar als extra optie. Voorlopig energielabel “A”. Verkoop onder BTW-regime van 21% voor de constructie en registratierechten voor het landgedeelte. De Breyne-wet is van toepassing. Uitstekende locatie. Ontdek dit appartement bij L&P op 081 303 404! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 96,7m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96,7m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,26m² - **Slaapkamer 2**: 10,29m² - **Keuken**: 6,54m² - **Terras**: 8,45m² ## Address Avenue du Levant 35, 5030 Gembloux ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: