# Appartement te koop in Gembloux for € 305.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO6JJ ## Description Gembloux – Gelegen op een steenworp afstand van het centrum en de rustige groene omgeving, evenals voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), NIEUW APPARTEMENT (2 slaapkamers/1 badkamer) van 84,40 m² met terras van 8,96 m². Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een woonkamer van 31,67 m² met open keuken die toegang geeft tot het terras, een inkomhal, een wasruimte, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het is ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-ramen met dubbel glas. Lift aanwezig. Volledig ingerichte keuken. Hoogwaardige interieurafwerking en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Parkeerplaats en kelder zijn extra beschikbaar. Voorlopig energielabel “A”. Verkoop onder btw-regime van 21% voor de constructie en registratierechten voor het landgedeelte. De Breyne-wet is van toepassing. Een bevoorrechte locatie. Ontdek dit bij L&P op 081 303 404! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 305.000 - **Woonoppervlakte**: 84,4m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 305.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84,4m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,62m² - **Slaapkamer 2**: 11,6m² - **Terras**: 8,96m² ## Address Avenue du Levant 35, 5030 Gembloux ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: