# Duplex te koop in Gembloux for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO6JZ ## Description Gembloux – Gelegen op een steenworp afstand van het centrum en de rustige parken, evenals winkels (van transport tot scholen), NIEUW APPARTEMENT (2 slaapkamers / 2 badkamers) van 92,23 m² als duplex met terras. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping en bestaat uit een woonkamer van 28,14 m² met open keuken die toegang geeft tot het terras van 8,53 m², een wasruimte, 2 slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het is ontworpen met duurzame materialen van hoge kwaliteit. Vloerverwarming via een warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, dubbele beglazing in PVC-kozijnen. Lift aanwezig. Volledig ingerichte keuken. Interieurafwerking van topkwaliteit en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Parkeerplaats en kelder als extra optie verkrijgbaar. Voorlopig Energiecertificaat (EPC) "A". Verkoop onder btw-regime van 21% voor de constructie en registratierechten voor het landgedeelte. De Breyne-wetgeving is van toepassing. Uitmuntende locatie. Ontdek het bij L&P op 081 303 404! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 92,23m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92,23m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 14,83m² - **Terras**: 8,53m² ## Address Avenue du Levant 35, 5030 Gembloux ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: