# Duplex te koop in Gembloux for € 410.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRWKJ ## Description Gembloux – Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, rustige groene zones en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), NIEUW APPARTEMENT (3 slaapkamers/2 badkamers) van 137 m² als duplex met terras en tuin. Het appartement is gelegen op de begane grond en eerste verdieping en bestaat uit een leefruimte van 30,17 m² met open keuken die toegang geeft tot het terras, een achterkeuken, een woonkamer, een inkomhal, een wasplaats, 3 slaapkamers, twee badkamers en 2 aparte toiletten. Het is ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbel glas. Lift aanwezig. Ingerichte keuken. Hoogwaardige binnenafwerking en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Parkeerplaats en kelder zijn extra inbegrepen. Voorlopig energielabel "A". Verkoop onder het BTW-regime van 21% voor de constructie en registratierechten voor het grondgedeelte. De Breyne-wet is van toepassing. Bevoorrechte ligging. Laat dit appartement ontdekken bij L&P op 081 303 404! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 410.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 410.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 39m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 39m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,08m² - **Slaapkamer 2**: 10,62m² - **Slaapkamer 3**: 12,28m² - **Tuin**: 39m² - **Terras**: 7,85m² ## Address Avenue du Levant 35, 5030 Gembloux ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: