# Duplex te koop in Gembloux for € 330.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRWKN ## Description Gembloux – Gelegen op een steenworp afstand van het centrum en de rustgevende groene zones, evenals winkels, openbaar vervoer en scholen, NIEUW APPARTEMENT (1 slaapkamer/1 badkamer) met terras en tuin. Het appartement is gelegen op de begane grond en bestaat uit een woonkamer van 30,94 m² met een open keuken die toegang geeft tot het terras van 7 m², een inkomhal, een wasruimte, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het is gebouwd met duurzame materialen van hoge kwaliteit. Vloerverwarming via een warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, dubbelwandige PVC-ramen. Lift aanwezig. Volledig ingerichte keuken. Interieurafwerking van hoge kwaliteit en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Parkeerplaats en kelder verkrijgbaar als extra optie. Voorlopig energielabel "A" en "A+". Verkoop onder het BTW-regime van 21% voor de constructie en registratierechten voor het grondgedeelte. De Breyne-wet is van toepassing. Uitstekende locatie. Kom het zelf ontdekken bij L&P op 081 303 404! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 105,85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105,85m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10,32m² - **Slaapkamer 2**: 19,76m² - **Terras**: 9,1m² ## Address Avenue du Levant 35, 5030 Gembloux ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: