# Huis te koop in Gembloux for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO85V ## Description !!! BIEDEN vanaf € 249.000, afhankelijk van de aanvaarding door de verkoper !!! GEMBLOUX, in de buurt van winkels, gebouw gelegen op een perceel van 1 are en 9 ca met tuin, momenteel als volgt ingedeeld: gelijkvloers (straatkant): inkomhal/wenteltrap (naar verdiepingen), kantoor (of wachtruimte) die momenteel dienst doet als wasplaats, hal met apart toilet, slaapkamer met aansluitende badkamer, trap naar de 1e verdieping - tuinniveau bestaande uit een woonkamer met grote raampartij en toegang tot de tuin van +/- 35 m2, op het oosten gelegen, ingerichte keuken tussen de woonkamer en de eetruimte. Op de 2e en 3e verdieping: 2 identieke slaapkamers van +/- 27 m2 bestaande elk uit: een slaaphoek, douchekamer en een eetgedeelte. In de kelder: volledig gewelfde kelder en meterskelder. Volledige documentatie op aanvraag (plannen, elektriciteitskeuring, energieprestatiecertificaat, stookolietank). Ideaal voor investeerders en ondernemers! Energieprestatiecertificaat nr. 20251128004924, klasse D, 336 kWh/m².jaar, 63 kg CO2/m².jaar. De verstrekte informatie is puur indicatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 109m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 888 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251128004924 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 109m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 22m² ## Address 5030 Gembloux ## Contact - **Onest Immobilière** - Rue des Anges, 14 A, 1320 Beauvechain - Phone: +32 485 23 15 41 - Website: