# Huis te koop in Gembloux for € 350.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS8OQ ## Description Gemengd gebouw – vrij beschikbare commerciële ruimte op de begane grond en een momenteel verhuurd triplexappartement tegenover het station van Gembloux Een broodjeszaak is niet toegestaan. Biedingen vanaf 350.000 euro; onmiddellijke verkoopprijs 400.000 euro voor het geheel. Meer informatie, volledige beschrijving en virtuele 360°-rondleiding op www.burima.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 245m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 941 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 29.283kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 264kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211216016015 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Deux installations distinctes ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 245m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Handelsoppervlakte**: 66m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 11m² - **Badkamer 2**: 7m² - **Kelder**: 25m² - **Keuken 1**: 16m² - **Keuken 2**: 18m² - **Woonkamer 1**: 19m² - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Toilet 1**: 2m² - **Woonkamer 2**: 19m² - **Zitruimte**: 19m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Avenue de la Station 121, 5030 Gembloux ## Contact - **Burima Waterloo** - Avenue de la Galaxie 46, 1410 WATERLOO - Phone: 026524594 - Website: