# Huis te koop in Gemmenich for € 135.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LS1VB ## Description Omschrijving: Bij Vaals over de grens, in Gemmenich op het bungalowpark Parc des Trois Frontières, bieden wij te koop aan dit vakantiechalet (in 1975 gebouwd) gelegen op eigen grond. Dit chalet is aan de rand van het park gelegen en heeft een ruim terras met zonneluifel.Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobe, berging; 2 slaapkamers (2,92 x 2,71m en 2,06 x 1,99 m); badkamer met douche, wastafel en toilet; woonkamer met vide, open haard en glazen pui naar het terras, open keuken met koelkast, 4-pits kookplaat en afzuigkap (woonkamer en keuken 22 m2). Verdieping: 3e slaapruimte. Verdere bijzonderheden: Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Het chalet wordt verwarmd d.m.v. de houtkachel en elektrische kacheltjes. De servicekosten bedragen euro 459,- per kwartaal (waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud Park en bijdrage openbare verlichting). Woonoppervlak ca 52m2. EPC-score 729 kWh/m2 jaar.Perceeloppervlak: 306m2 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 135.000 - **Woonoppervlakte**: 52m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 306m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 729kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Houtkachel en elektrische bijzetkachels ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 306m² - **Woonoppervlakte**: 52m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Parc des Trois Frontières 144, 4851 Gemmenich ## Contact - **Wijnands-Tilli Assurantiën & Makelaardij** - Molenweg 49, 6225 NB Maastricht - Website: