# Gelijkvloers app. te huur in Genk for € 775 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSVGO ## Description Gezellig gelijkvloers appartement van 90 m² nabij het centrum van Genk. Het appartement heeft 1 slaapkamer, ruime open keuken met leefruimte, badkamer en berging. Daarnaast is er in de kelderverdieping nog een staanplaats en kelderberging. Het appartement is gelegen op 10 wandelminuten afstand van de stad Genk. Winkelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer is gelegen in de nabije buurt. Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=zT2tzuzMtK4 INDELING: Gelijkvloers: - Inkomhal met apart gastentoilet. - Slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw. - Betegelde badkamer met dubbele lavabo, bad en douche en de nodige opbergruimte. - Berging met wasmachine-en droogkastaansluiting. - Open keuken met kookeiland, spoelbak, kookplaat, oven en frigo met vrieszak en afwasmachine - Ruime leefruimte met schuifpui wat toegang geeft tot het overdekt terras met tuin. Kelder: - Lift voorzien - Berging voor de nodige stockage - Autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage Tuin: De woning is voorzien van een privé tuin met overdekt terras, bereikbaar via de leefruimte. De woning wordt verhuurd aan € 775 per maand. De maandelijkse lasten bedragen € 85 per maand. Waarborg: 3 x huurprijs Energieprestatie en binnenklimaat: Unieke code: 20230509-0002886708-RES-1 Kengetal (KWh/m²): 170, B label De elektrische installatie: conform 2036 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 775 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 775 - **Jaarhuur**: € 9.300 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230509-0002886708-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 60m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 60m², Enkel gazon ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nieuwe Kuilenweg 17 bus 2, 3600 Genk ## Contact - **Erik Bessems** - Stationsstraat 105, 3620 Lanaken - Website: