# Commercieel gebouw te huur in Genk for € 6.250 Zimmo code: KFQNQ ## Description TE HUUR: handelspand van 497 m2 in het centrum van Genk. Welkom bij Europalaan 88/1 – het hart van Genk’s commerciële scene! Deze toplocatie biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid en passage die uw bedrijf nodig heeft om te floreren. Het handelspand, met een totale oppervlakte van 497 m2, is een absoluut juweeltje in de kroon van de stad en biedt tal van mogelijkheden voor de ondernemers van vandaag. Deze uitstekende locatie bevindt zich op slechts een steenworp afstand van het station, shopping 1 en het levendige stadscentrum. Het pand kan opgesplitst worden in 3 aparte units, met de mogelijkheid om 1 unit te huren. De huurprijs zal toegewezen worden op het aantal vierkante meters dat de unit in beslag neemt.  Met de mogelijkheid om het pand in meerdere afzonderlijke ruimtes te splitsen, hebt u de vrijheid om uw droombedrijf te creëren. De open indeling biedt een flexibele ruimte die gemakkelijk kan worden aangepast aan jouw specifieke behoeften en visie. Met het grote volume aan voetgangers en autoverkeer in de omgeving, bent u verzekerd van een constante stroom van klanten die uw handelszaak passeren. Klanten kunnen gemakkelijk te voet komen dankzij de nabijheid van parkeergelegenheden. Dit maakt het voor uw klanten eenvoudig om uw zaak te bezoeken, wat resulteert in een verhoogde zichtbaarheid en een groter bereik. Het pand is bestemd voor de uitbating van handel, horeca en gemeenschapsdiensten. De ruimte is voorzien van een kleine kitchenette, toilet en lavabo en beschikt over airco. Het pand aan de Europalaan 88/1 is direct beschikbaar, klaar om uw onderneming te verwelkomen en te helpen groeien, dus aarzel niet en neem contact met ons op om dit handelspand op een toplocatie te bezoeken! Wenst u vooraf meer informatie? Mail naar office@immofusion.be of bel naar 089 206 111 EXTRA: - EPC-label D: certificaatnummer: 20210611-0002427799-KNR-1 - Verwarming: aardgas PLUSPUNTEN: - Onmiddellijk beschikbaar - TOP-locatie ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.250 - **Woonoppervlakte**: 497m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 ## Financieel - **Prijs**: € 6.250 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 497m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Europalaan 88 bus 1, 3600 Genk ## Contact - **Immofusion Maasmechelen** - Dokter Houbenlaan 73, 3630 Mechelen-aan-de-Maas - Phone: 078 78 78 70 - Website: