Commercieel Gebouw te huur in Genk voor € 6.500
(Zimmo-code: KLDTD)

186
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
81 dagen
Op Zimmo
81 dagen geleden
Laatste wijziging

Gordelweg 6, 3600 Genk

Zimmo-code: KLDTD

Prijs € 6.500
  • Prijs € 6.500
  • Adres Gordelweg 6, 3600 Genk
  • Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 1.530 m²
  • Grondopp. 2.806 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 2006
  • EPC 0 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 6.132

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Genk (Bedrijfsvastgoed) € 2.245,96
  • Volledig rapport

MODERN BEDRIJFSGEBOUW MET MAGAZIJN, KANTOREN EN APPARTEMENT

Dit polyvalent bedrijfsgebouw ligt op een toplocatie in Genk-Zuid linkeroever. Van hieruit heb je een goede verbinding met zowel de E313 als de E314. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd in 2006 en werd in 2012 uitgebreid met een extra magazijn. Dankzij de moderne architectuur heeft het gebouw het nodige cachet.

Het pand bestaat uit:

-1.133 m² magazijnruimte opgedeeld in 2 gelijkvloerse magazijnruimtes van 446 m² en 338 m² en 2 magazijnen op de eerste verdieping van 238 m² en 111 m².



-207 m² gelijkvloerse kantoorruimte + 60 m² vergaderruimte op de eerste verdieping opgedeeld in diverse ruimtes met toiletten, keuken, technische ruimte,… De kantooroppervlakte valt eventueel uit te breiden door ( een deel van ) het appartement op de eerste verdieping te integreren. Ook het grootste magazijn op de eerste verdieping is eventueel eenvoudig te integreren.



-Een zeer ruim appartement ( vergund als conciërgewoning ) van 130 m² opgedeeld in een ruime living met open keuken, een dakterras, nachtgang, 3 slaapkamers, badkamer , gastentoilet en een wasplaats.

Om een beter beeld te krijgen van de indeling kan u de grondplannen downloaden via www.vestio.com onder downloads.

Het pand wordt verwarmd op aardgas met aparte verwarmingsinstallaties voor de magazijnen, het kantoor en het appartement. Bovendien zijn er ook diverse airco’s geïnstalleerd die zowel kunnen koelen als verwarmen. De 93 ! zonnepanelen + batterij garanderen u een laag verbruik.

Het complex is gelegen op een ruim perceel van 28 are 06 ca en is volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort, alarm en camerabewaking. Er zijn tal van parkeerplaatsen en een omheinde tuin voorzien van kunstgras dewelke eventueel omgevormd kan worden naar extra parkeerplaatsen.

Enkele TROEVEN van dit bedrijfsgebouw opgelijst:

+ Recent, modern gebouw met tal van indelingsmogelijkheden
+ 1.530 m² bruikbare oppervlakte
+ Appartement kan ook als kantoorruimte gebruikt worden
+ Voorzien van 93 zonnepanelen + batterij
+ Alarm + camerabewaking
+ Toplocatie en centraal gelegen 
+ Magazijnen + kantoren + appartement
+ Recent en instapklaar complex
+ Volledig omheind perceel 28,06 are

Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim en polyvalent bedrijfsgebouw op een toplocatie ! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via of bel naar 0471/034804.
 

Financieel

Prijs
€ 6.500

Bebouwing

Renovatiejaar
2012
Grondopp.
2.806 m²
Woonopp.
1.530 m²

Comfort

Videofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
0 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info