# Handelspand te huur in Genk for € 500 Zimmo code: L0I94 ## Description Wij bieden een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in deze handelsruimte in Shopping 2, Genk. Dit is de perfecte gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een levendige en groeiende markt. Dit pand dat bestaat uit twee samengevoegde panden, waardoor het u meer flexibiliteit en ruimte biedt om uw visie tot leven te brengen. ***Kenmerken van het pand*** - Ruime opzet: Samengevoegd uit twee panden voor extra flexibiliteit en ruimte. - Aparte ruimtes: Inclusief ruimte voor een keuken en een toiletinstallatie. - Strategische locatie: Gelegen in het drukbezochte Shopping 2, perfect voor zichtbaarheid. - Moderne faciliteiten: Uitgerust met alle essentiële voorzieningen voor uw onderneming ***Kosten*** - Gemeenschappelijke kosten: €305/maand, inclusief voorschot water, voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Waarom kiezen voor dit handelspand? Gelegen in het hart van Genk trekt het winkelcentrum een constante stroom van bezoekers en biedt het nabijheid van andere winkels, wat extra klanten naar uw zaak kan trekken. De ruime opzet, dankzij de samenvoeging van twee panden, geeft u de mogelijkheid om uw bedrijfsvisie volledig tot uiting te brengen. Shopping 2 is een dynamisch centrum, ideaal voor het vergroten van uw zichtbaarheid en verkoop. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! +32 89 20 90 88 huur@sensimmo.be www.sensimmo.be ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 500 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 80m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 ## Financieel - **Prijs**: € 500 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.184 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220808-0002516399-GD-1 - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Handelsoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rootenstraat 21 bus 4, 3600 Genk ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: