# Kantoor te huur in Genk for € 5.180 Zimmo code: LL47D ## Description In het gekende Botta-gebouw aan de Jaarbeurslaan bevindt zich dit ruim en instapklaar bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 420 m². De ruimte is gelegen op de vierde verdieping en biedt een aangename en lichtrijke werkomgeving met een moderne uitstraling. Het pand is volledig afgewerkt met een strakke witte gietvloer, wat zorgt voor een frisse en tijdloze look. Daarnaast zijn er twee praktische nissen aanwezig die voorzien zijn van ingebouwde kasten, ideaal voor extra opbergruimte en een nette inrichting van de werkplek. Dankzij de open indeling is de ruimte flexibel in te richten en geschikt voor diverse activiteiten. De ligging in het Botta-gebouw zorgt bovendien voor een representatieve en herkenbare locatie, vlot bereikbaar en ideaal als uitvalsbasis voor uw onderneming. Dit pand is beschikbaar voor verhuur en/of verkoop en beschikt over twee parkeerplaatsen en een berging. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging. Aan de hand van de 3D renders kan je een impressie krijgen van hoe de verdieping als kantoorruimte kan worden ingericht. Voor de gemeenschappelijke delen zijn er zonnepanelen voorzien.  Huurprijs: €5180,- Vaste kosten: €394,54 Onmiddelijk beschikbaar Wil je graag een bezichtiging inplannen, dan kun je contact op nemen via info@ninabrunovastgoed.be of via ons telefoonnummer 089 20 34 34. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.180 - **Woonoppervlakte**: 420m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 ## Financieel - **Prijs**: € 5.180 - **Prijs /m²**: € 12 - **Onroerende voorheffing**: € 7.594 - **Jaarhuur**: € 62.160 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 420m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 4** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Jaarbeurslaan 17 bus 41-42, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: