# Bedrijfsgebouw te huur in Genk for € 3.750 Zimmo code: LRJTC ## Description Gloednieuwe en duurzame KMO-unit met een oppervlakte van 615 m² te huur, strategisch gelegen vlakbij het Albertkanaal. Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en E314, met vlotte verbindingen richting Brussel, Antwerpen, Nederland en Duitsland. De casco opslagruimte van 615 m² met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via 3 automatische sectionale poort (4 m breed x 4,2 m hoog) en 3 afzonderlijke toegangsdeur. De geïsoleerde loods is uitgerust met lichtstraten en rookkoepels voor extra daglicht en ventilatie en beschikt over een polybetonvloer met een draagkracht van 1 ton/m². Daarnaast is de unit voorzien van dakisolatie in PIR (±10 cm) en gevelisolatie in PIR (±10 cm), wat bijdraagt aan een duurzame en energie-efficiënte constructie. De plafonddraagstructuur bedraagt 5 kg/m², ideaal voor lichte technische installaties. Buiten de unit zijn 6 privatieve parkeerplaatsen voorzien en is er voldoende manoeuvreerruimte op het terrein. De unit is geschikt voor zowel opslag als productieactiviteiten. Andere oppervlaktes beschikbaar, samenvoegbaar tot een totale oppervlakte van 2.050 m². Oplevering voorzien eind april / begin mei. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 011 220 500. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.750 - **Woonoppervlakte**: 615m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 615m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 3.750 - **Prijs /m²**: € 7 - **Jaarhuur**: € 45.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 615m² - **Woonoppervlakte**: 615m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 615m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 615m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Troisdorflaan 24, 3600 Genk ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg industrie** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220500 - Mobile: +3211220500 - Website: