# Appartement te koop in Genk for € 270.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L8131 ## Description Gezellig  gelijkvloers appartement met veel privacy. Rustig gelegen aan een zijstraat van de Hasseltweg. Vlot bereikbaar, centraal gelegen tussen Genk en Hasselt.  Het appartement heeft een rustig privé tuintje en een garagebox. Er zijn maar 2 appartementen, dus geen gemeenschappelijke kosten. Troeven van dit appartement: - Gelijkvloers - Tuintje - 2 slaapkamers - Privacy - Rustige ligging - Privatieve garage - Autostaanplaats Dit appartement heeft een netto vloeroppervlakte van 87m2 (bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 103m²) en is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, eetkamer met deels open keuken, woonkamer, aparte berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en douche.  Verhuurd, dus ook ideaal als investeringspand. Garagebox en autostaanplaats inbegrepen.    ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 - **Prijs /m²**: € 1.012 - **KI**: € 1.584 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 395kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241025-0003425511-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 484m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1991 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 40m - **Gevelbreedte**: 7m - **Diepte gelijkvloers**: 17m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Hal**: 9m² - **Keuken**: 9m² - **Eetkamer**: 14m² - **Woonkamer**: 20m² - **Berging**: 3m² - **Nachthal**: 5m² - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Toilet**: 1m² - **Slaapkamer 2**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Ruisstraat 15/0.1, 3600 Genk ## Contact - **Realmart** - Kolonel Dusartplein 16 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211933310 - Mobile: +3211933310 - Website: