# Appartement te koop in Genk for € 186.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LGKII ## Description Dit verzorgde appartementsgebouw uit 1996 telt in totaal 14 wooneenheden en bevindt zich op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het centrum van Genk. Dankzij deze centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, horeca, het station en andere voorzieningen liggen binnen handbereik. Ook scholen zijn vlot bereikbaar met de fiets en de oprit van de E314 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden. Het appartement met een heeft een oppervlakte van 59 m2 (volgens het EPC-attest) bevindt zich op de eerste verdieping en is geschikt als eigen woonst of als investering met stabiel verhuurpotentieel. Indeling & afwerking Het appartement is volledig voorzien van een tegelvloer, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en verzorgd geheel. De inkom leidt naar de leefruimte met accumulatiekachel. Vanuit de living is er toegang tot het terras aan de straatzijde. De keuken is praktisch ingericht en grenst rechtstreeks aan de leefruimte. De WC is voorzien van betegelde wanden. De badkamer beschikt over een badkuip en wastafel. De slaapkamer is ruim en uitgerust met elektrische verwarming. Troeven • Gunstig EPC • Instapklaar • Elektriciteit is conform • Onderhoudsvriendelijke tegelvloer • Terras aan de straatzijde • Accumulatie- en elektrische verwarming • Ruime slaapkamer • kelderberging en ruime ondergrondse staanplaats, inbegrepen in de prijs • 1 staanplaatsten (buiten) in genotsrecht Interesse in een bezoek of meer informatie? Contacteer ons vrijblijvend voor een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 186.000 - **Woonoppervlakte**: 59m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 25 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 186.000 - **KI**: € 647 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 204kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190420-0002152860-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.202m² - **Woonoppervlakte**: 59m² - **Renovatiejaar**: 1995 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 24 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Nieuwe Kuilenweg 67 bus 11, 3600 Genk ## Contact - **BC IMMO** - Schalmstraat 2, 3600 Genk - Phone: 0476 85 86 00 - Mobile: +32 476 85 86 00 - Website: