# Appartement te koop in Genk with 1 slaapkamer Zimmo code: LL5Q6 ## Description In de Nieuwstraat in Genk verrijst Residentie Nova, een kleinschalig maar exclusief woonproject met 9 stijlvolle appartementen. Hier smelten architecturale elegantie, hedendaags comfort en duurzame kwaliteit samen tot een thuis waar het goed leven is – midden in de stad, maar toch omringd door rust en groen. De architectuur ademt klasse en licht: een harmonieus spel van witte en grijze gevelsteen, cortenstaal en zwarte accenten zorgt voor een tijdloze uitstraling. Grote raampartijen laten het daglicht overvloedig binnen en creëren een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De bewoners van de begane grond genieten van een privatieve tuin, terwijl wie hoger woont zich kan terugtrekken op een ruim zonneterras met uitzicht op het groen. Dankzij de ligging op wandelafstand van winkels, horeca en cultuur beleef je hier de stad op jouw tempo. Met het station, de autostrade en fietspaden vlak bij, beweeg je vlot alle kanten uit. Van een ochtendwandeling in het Molenvijverpark tot een avondje uit in C-mine. Residentie Nova staat voor duurzaam en toekomstgericht wonen. De energie-efficiënte technieken, de groene gemeenschappelijke tuin en de kwalitatieve afwerking maken dit een slimme investering en een warme thuis. Bovendien kom je in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Een unieke kans om betaalbaar te investeren in hoogwaardig nieuwbouwcomfort. Residentie Nova biedt ook ruimte voor wie graag kleiner, maar stijlvol woont. Dit appartement is slim ingedeeld, met alle comfort van een moderne nieuwbouw. Troeven: 1 slaapkamer Gezellig terras Moderne open keuken Badkamer met inloopdouche Vloerverwarming, warmtepomp, ventilatie C+ Ondergrondse parkeerplaats, berging en gemeenschappelijke fietsenstalling Ben jij helemaal overtuigd? Plan je eerste afspraak, wij ontvangen je graag!  0475 22 27 22 info@soreal.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: A ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 71m² - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 11,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nieuwstraat 23, 3600 Genk ## Contact - **So Real Estate** - Luikersteenweg 227, 3500 Hasselt - Phone: +32475222722 - Mobile: +32475222722 - Website: