# Appartement te koop in Genk for € 450.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LM12H ## Description In het hart van Genk, op een absolute toplocatie aan de Weg naar As, bevindt zich Residentie Belgiek. Dit exclusieve woonproject, midden in het bruisende stadscentrum, biedt slechts 9 luxe BEN-appartementen en combineert hoogwaardige architectuur, verfijnde afwerking en energiezuinig wooncomfort. Een unieke kans voor wie stijlvol en prestigieus wil wonen in een tijdloos ontwerp. Oplevering gepland in het najaar van 2026. Indeling & troeven van appartement 1.1: 101m² woonluxe op de eerste verdieping  Aangenaam terras van 13m² op het zuiden, toegankelijk via de lichtrijke leefruimte. 2 slaapkamers met beide toegang naar leuk, extra balkon Apart toilet + Badkamer Praktische berging, vlak aan de keuken Hoogwaardige afwerking met vrije materiaalkeuze  Gratis interieurbegeleiding door een professionele interieurarchitecte Wonen zoals u het écht wilt Eén extra grote slaapkamer in plaats van twee? Een ruime dressing? Of liever een royale badkamer? In Residentie Belgiek bepaalt u zelf hoe u woont. Samen met onze interieurarchitect verfijnen we de indeling tot in de perfectie, zodat uw appartement niet alleen luxueus aanvoelt, maar ook volledig op uw levensstijl is afgestemd. Nu is hét moment om uw woonideeën te realiseren. Maak een afspraak en ontdek hoe we samen uw ideale appartement creëren. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek; Bel Kathleen op 0499 22 53 00. Koop rechtstreeks van de bouwheer en geniet van een vlotte aankoop zonder tussenpersonen! Wat maakt Residentie Belgiek écht uniek? Exclusieve en prestigieuze gemeenschap – slechts 9 appartementen, ontworpen voor een select publiek dat kwaliteit en discretie waardeert.  Uitzonderlijke woonoppervlaktes – 101 tot 151 m², ruim opgezet met royale leefruimtes die pure klasse uitstralen. Geen standaard nieuwbouwappartement, maar een volwaardige woonervaring. Twee privéterrassen per appartement – geniet van maximale lichtinval en een ongeëvenaard gevoel van ruimte, met zowel een ruim zuidgericht terras als een extra terras voor variatie en privacy. BEN-appartementen met E-peil <30 – niet alleen energiezuinig, maar een toekomstbestendige investering die u extra wooncomfort en lage energiekosten garandeert. Privé ondergrondse parkeergarage & kelderbergingen – geen gedeelde of beperkte parkeerplaatsen, maar een veilige en ruime privéparking exclusief voor bewoners. Een toplocatie met grandeur – Residentie Belgiek ligt op een historische plek in het hart van Genk, op de site van het voormalige Café Belgiek. Exclusief stadsleven, zonder compromissen – Alles op wandelafstand Heeft u nog een woning te verkopen? Geen probleem! Wij begeleiden u volledig bij de verkoop van uw huidige woning. Indien u aan de voorwaarden voldoet, hoeft u uw nieuwe appartement pas aan te kopen zodra uw eigendom verkocht is. Zo loopt u als koper geen enkel risico. We starten steeds met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting. Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Interesse? Vraag vrijblijvend informatie aan of plan een afspraak bij ons op kantoor of bij u thuis.  Bel Kathleen op 0499 22 53 00!   ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 101,73m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **Grondaandeel**: € 77.760 - **Constructie prijs**: € 372.240 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101,73m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Terras 1**: 19m² - **Terras 2**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Weg Naar As 33, 3600 Genk ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080